二手房贷款过户流程和手续的一般概述，以及如何了解房贷新政策的相关知识。
1. 二手房贷款过户流程和手续：
a. 购房合同签订：买卖双方签订正式的购房合同，并约定双方的权益和责任。
b. 贷款申请：购房者根据自身情况选择适合的贷款机构，并提交贷款申请。贷款机构会根据购房者的信用状况、收入情况以及购房房屋估值等因素来评估审核贷款申请。
c. 贷款审批：贷款机构对购房者的贷款申请进行审批，包括审核购房者的个人资料和财务状况，评估抵押物价值等。
d. 贷款批准和放款：如果贷款申请获得批准，贷款机构会向购房者发放贷款，购房者需要支付首付款项，并将剩余的购房款项支付给卖方。
e. 过户手续：购房者和卖方需前往房产交易管理部门办理过户手续，将房产的所有权从卖方转移给购房者。具体手续包括填写过户申请书、提供相关证明文件等。
2. 房贷新政策颁布知识学习：
a. 政府渠道：了解最新的房贷政策可以通过关注政府部门的发布渠道，例如国家住房和城乡建设部官方网站、当地政府网站等。
b. 银行渠道：银行通常会发布有关房贷政策的公告或通知，购房者可以定期查看银行的官方网站或咨询银行贷款专员来获取最新信息。
c. 金融媒体：阅读金融媒体报道，关注房地产和贷款类专栏，可以及时了解有关房贷新政策的动态。
d. 咨询专业人士：与经验丰富的贷款经纪人、律师或房产中介等专业人士进行沟通，他们通常具备对最新房贷政策的了解，并能提供相关建议和指导。
请注意，房贷政策因地区和时间而异，购房者需要确保查询到的信息准确可靠。如果您有具体的问题，建议咨询专业人士或相关机构以获取个性化的指导和建议。
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